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住建部7大通知,或引领下一轮房价走势!

来源:买新房,上好屋-好屋房产网 点击数:377 发布日期:2018-10-09 11:39:20 关闭本页
住建部7大通知,或引领下一轮房价走势!最近,随着二三线城市楼市急速增长,部分城市楼市处于过热状态,情形令人担忧。为了让市场正常化,住房城乡建设部发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,一共是7大通知,在某种程度上,给未来房价走势给出了方向。

住建部7大通知,或引领下一轮房价走势!

1、 坚持调控目标

各地城市需要牢记“四个意识”,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,坚持调控目标,扶持刚性住房需求,遏制炒房风气,让房地产市场走上长效机制。

2、 加速发展住房发展计划

各个地区需要结合当地经济发展水平,认清自身的发展优势,明确发展目标。同时促进城市和小城镇之间的协调发展,增强吸引力。

3、 调整土地供应结构

各地需要有针对性的调整住房和土地供应结构,提高商住房的比例,建立房价和地价的联动措施,防止地价推动房价上涨。同时一些热门城市需要提高住房用地比例,并且大力发展租赁市场和共有产权住房。

4、 加强资金管理

加强住房贷款资金管理,落实差异化的信贷政策,对贷款人是否有还款能力的审查力度加大,禁止购房高杠杆的行为。

5、 维护房地产市场的正常秩序

各地城市需要严格打击房地产的违法行为,例如中介捂盘销售、故意制造市场紧张气氛。

6、 加强舆论管理

各地全面落实网签备案制度,定时发布住房信息,并给予政策解答,防止误解。正确引导网络舆论,制造良好的社会氛围,稳定市场。

7、 落实地方调控主体责任

各地全面落实主体责任,对工作不力、市场混乱、没有实现自身的调控目标的地区,坚决问责。