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近一个月超2千套新房入市 楼市年终冲刺提前开启?

来源:买新房,上好屋-好屋房产网 点击数:619 发布日期:2018-10-25 20:55:16 关闭本页

[摘要] 随着近期新增供应的增加,楼市年底冲刺大戏正式拉开序幕,各路豪强将为各项年终楼市殊荣展开激烈角逐。与此同时,环京楼市的另一场年度大戏——由本报参与主办的2018中国地产荣誉榜评选也于近日正式启幕,与大家一起见证和记录楼市领军者的光荣之路。



楼市供应增加,将拉开房企年底冲刺大戏。

随着近期新增供应的增加,楼市年底冲刺大戏正式拉开序幕,各路豪强将为各项年终楼市殊荣展开激烈角逐。与此同时,厦门楼市的另一场年度大戏——由本报参与主办的2018中国(海西)地产荣誉榜评选也于近日正式启幕,与大家一起见证和记录楼市领军者的光荣之路。

“一次性全部销售”项目陆续入市  助力楼市供应井喷

据搜狐网上房地产数据,今年9月至今,全市有12个楼盘共推出2993套新房源,其中大部分新增供应集中在最近一个月内。包含建投御湖园、中南熙悦、华夏孔雀城悦等在内的6个楼盘累计新增住宅供应2133套,共20.5万平方米。

值得一提的是,两大纯新盘——建投御湖园、中南熙悦均受“一次申领预售证,并一次性全部销售”条件要求,此次分别推出了全部872套和735套产品,成为近期供应大户。而在此之前入市的同类项目中,万科金域缇香、雅居乐御宾府虽然也是一次性推出全部产品,但两者加起来的总套数仅400余套,远不及前两个项目。

此外,目前市面上还有多个项目,如红山郡、天顺家园、国贸远洋天和、绿地万华城等,都须一次性全部销售,它们入市后将再次大幅拉升楼市供应。

“老盘新推”节奏加快 楼市争夺战或成强者舞台

除了“一次性全部销售”的纯新项目,老盘新推的过程中也呈现出了不少新亮点。首先是蓄客已久的项目告别等待果断推新。继今年一月份推出低密度叠墅后,融创大同府终于在上个月推出了首期全新的高层产品,类似的项目还有泰禾世茂汀溪院子、首开万科白鹭郡、世茂国风系产品等。其次是部分项目推新频率在增加。以融信铂悦湾为例,算上上周申领的预售证,其今年已申领了四次预售证。 最后是个别项目时隔多年再度亮相,代表楼盘是上个月新推出了96套高层产品的古龙山语听溪,其上一次申领预售证的时间还要追溯到2014年6月份。

“疾风知劲草,烈火炼真金。”业内人士表示,进入四季度后,随着供应量的增加,楼市争夺战将越发激烈,真正的强者或在自此过程中脱颖而出。